Detailpagina voor onderwerp
Deze pagina geeft informatie over het onderwerp http://data.lblod.info/id/lblod/uittreksels/bfacb470-2e88-11ed-b24c-0b44d23fac51 weer, door relaties en details te tonen.
Eigenschappen en relaties
Directe links van het onderwerp.
| Eigenschap | Waarde |
|---|---|
| , , Openbare behandeling van agendapunt B.5 PATRIMONIUM. Aankoop woning Spoorwegstraat 12 : goedkeuring compromis. (gepland) Aanwezigen bij agendapunt Aanwezige leden Arno Aerden (Gemeenteraadslid) Tom Bevers (Gemeenteraadslid) Joris Brosens (Gemeenteraadslid) Tuur Goormachtig (Gemeenteraadslid) Jokke Hennekam (Gemeenteraadslid) Robin Jacobs (Gemeenteraadslid) Bob Konings (Gemeenteraadslid) Dirk Konings (Gemeenteraadslid) Steff Nouws (Gemeenteraadslid) Kevin Ooye (Gemeenteraadslid) Brigitte Quick (Gemeenteraadslid) Marc Scheepers (Gemeenteraadslid) Dirk Smout (Gemeenteraadslid) Anne Somers (Gemeenteraadslid) Ludo Somers (Gemeenteraadslid) Jan Suykerbuyk (Gemeenteraadslid) Kirsten Tobback (Gemeenteraadslid) Brigitte Van Aert (Gemeenteraadslid) Gaston Van Tichelt (Gemeenteraadslid) Guy Van den Broek (Gemeenteraadslid) Afwezige leden Annemie Baeyaert (Gemeenteraadslid) Helmut Jaspers (Gemeenteraadslid) Geert Vandekeybus (Gemeenteraadslid) Marita Verpalen (Gemeenteraadslid) Voorzitter: Ludo Somers Secretaris: Ivan Kockx Stemmingen bij agendapunt De leden van de raad stemmen openbaar aankoop woning Spoorwegstraat 12 Aanwezigen tijdens de stemming Arno Aerden Tom Bevers Joris Brosens Tuur Goormachtig Jokke Hennekam Robin Jacobs Bob Konings Dirk Konings Steff Nouws Kevin Ooye Brigitte Quick Marc Scheepers Dirk Smout Anne Somers Ludo Somers Jan Suykerbuyk Kirsten Tobback Brigitte Van Aert Guy Van den Broek Gaston Van Tichelt Effectieve stemmers Arno Aerden Tom Bevers Joris Brosens Tuur Goormachtig Jokke Hennekam Robin Jacobs Bob Konings Dirk Konings Steff Nouws Kevin Ooye Brigitte Quick Marc Scheepers Dirk Smout Anne Somers Ludo Somers Jan Suykerbuyk Kirsten Tobback Brigitte Van Aert Guy Van den Broek Gaston Van Tichelt goedgekeurd, met eenparigheid van stemmen Openbare titel besluit:B.5 Patrimonium. aankoop woning Spoorwegstraat 12: goedkeuring compromisKorte openbare beschrijving:Patrimonium. aankoop woning Spoorwegstraat 12: goedkeuring cCompromisDe gemeenteraad, Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen;Gelet op het Burgerlijk Wetboek;Gelet op het meerjarenplan 2020-2025 waarin een inversteringspost van € 500.000 is voorzien voor de aankoop van gebouwen. Alsook de strategische doelstelling ‘SD 2 Verbinden’ met bijhorende doelstelling ‘BD 2.1_Iedereen mee’ en actieplan AP211 ‘Vormgeven aan een cultuurpark door voorziening van socio-culturele infrastructuur’ met de actie ‘investeringen vrijetijdsinfrastructuur’;Overwegende dat de woning gelegen Spoorwegstraat 12, gekadastreerd 1 AFD sectie E nummer 646_x9, met volgens het kadaster: een totale perceelsoppervlakte van 238 m², een bebouwde oppervlakte van 99m²en een kadastraal inkomen van € 768, te koop werd aangeboden via Immo De Laet;Overwegende dat het betreffende perceel en woning rechts gelegen is van het gemeenschapscentrum en café Rex, beiden reeds eigendom van de gemeente Essen;Gelet op het waardeschattingsverslag van 6 juli 2022, opgemaakt door Gert Matheusen, beëdigd landmeter-expert-schatter waarbij hij een marktwaarde schat op € 220.00;Overwegende dat in het waardeschattingsverslag ook is vermeld dat het pand een meerwaarde is voor de gemeente omdat het aanpalend is aan de Rex, wat voor andere kopers net een storende invloed zou kunnen zijn. Door deze venaliteitsmeerwaarde kan de gemeente ook hoger bieden dan de geschatte prijs van € 220.000;Overwegende dat dit perceel bijgevolg een extra waarde heeft voor de gemeente om te verwerven omdat het uitbreidings- of verbeteringswerken mogelijk maakt aan het gemeenschapscentrum: bv afvoer toiletten lopen over het voorliggend perceel, aanpassingen aan nooduitgang of aparte toegang tot het gemeenschapscentrum of betere backstage, …alsook de bereikbaarheid verbeteren voor hulpdiensten;Overwegende dat de woning zo verouderd is wat betreft indeling en woonkwaliteit dat ze best wordt afgebroken. Binnen het project zal er dus ook nog een kost zijn om een muur met de buren op te bouwen;Overwegende dat tijdens de onderhandelingen de gemeente een bod heeft uitgebracht van235.000,00 euro, wat door de eigenaars wordt aanvaard;Overwegende dat om tot de aankoop te kunnen overgaan de compromis moet worden goedgekeurd;Overwegende dat het nog een maand was tot de volgende gemeenteraad na de goedkeuring van het bod door de verkopers en om hen toch zekerheid te bieden en de aankoopprocedure te kunnen stopzetten werd de compromis al voorgelegd aan het college ter goedkeuring, maar in de compromis is een opschortende voorwaarde opgenomen van goedkeuring door de gemeenteraad van 30 augustus 2022. Ook de uiteindelijke aankoopakte zal binnen enkele maanden aan de gemeenteraad nog worden voorgelegd;Gehoord de toelichting door schepen Brigitte Quick;Gehoord raadslid Bob konings die stelt het raar te vinden dat er iets wordt aangekocht, maar dat we niet weten wat men ermee wil gaan doen; Hij stelt dat ‘we zouden kunnen’ niet concreet is;Gehoord schepen Brigitte Quick die antwoordt dat de mogelijkheden werden opgesomd; Gehoord burgemeester Gaston Van Tichelt die antwoordt dat dit een goed voorbeeld is van een strategische opportuniteit, en die moet je eerst aangrijpen. Hij stelt dat er veel opties van toepassing zijn en dat men dan samen kan zien wat met ermee gaat doen; Hij stelt dat men snel genoeg moet handelen, dat er een heel scala is aan mogelijkheden; Hij stelt dat het geen miskoop zal zijn, het is omzetting van geld in bakstenen; Hij stelt dat er fiscaal wel een aantal mogelijkheden zijn die allemaal nuttig zijn; Gehoord raadslid Bob Konings die vraagt om binnen afzienbare tijd concrete plannen te maken; Gehoord raadslid Dirk Smout die stelt dat hij in de commissie reeds de vraag heeft gesteld of de gemeente als het pand wordt afgebroken ende grond niet bebouwd wordt aan zichzelf belasting op onbebouwde percelen moet betalen; Gehoord raadslid Tom Bevers die antwoordt dat deze vraag de absurditeit van het reglement aankondigt, maar hij denkt dat we niet moeten betalen omdat het gelegen is aan een ander pand van de gemeente;Na beraadslaging;Beslist,Artikel 1Besloten wordt akkoord te gaan met de compromis voor de aankoop van het pand Spoorwegstraat 12, gekadastreerd 1 AFD sectie E nummer 646_x9 voor het aankoopbedrag van 235.000,00 euro.Artikel 2 Deze beslissing wordt bekendgemaakt conform het Decreet Lokaal Bestuur. , , | |
| Openbare behandeling van agendapunt B.5 PATRIMONIUM. Aankoop woning Spoorwegstraat 12 : goedkeuring compromis. (gepland) Aanwezigen bij agendapunt Aanwezige leden Arno Aerden (Gemeenteraadslid) Tom Bevers (Gemeenteraadslid) Joris Brosens (Gemeenteraadslid) Tuur Goormachtig (Gemeenteraadslid) Jokke Hennekam (Gemeenteraadslid) Robin Jacobs (Gemeenteraadslid) Bob Konings (Gemeenteraadslid) Dirk Konings (Gemeenteraadslid) Steff Nouws (Gemeenteraadslid) Kevin Ooye (Gemeenteraadslid) Brigitte Quick (Gemeenteraadslid) Marc Scheepers (Gemeenteraadslid) Dirk Smout (Gemeenteraadslid) Anne Somers (Gemeenteraadslid) Ludo Somers (Gemeenteraadslid) Jan Suykerbuyk (Gemeenteraadslid) Kirsten Tobback (Gemeenteraadslid) Brigitte Van Aert (Gemeenteraadslid) Gaston Van Tichelt (Gemeenteraadslid) Guy Van den Broek (Gemeenteraadslid) Afwezige leden Annemie Baeyaert (Gemeenteraadslid) Helmut Jaspers (Gemeenteraadslid) Geert Vandekeybus (Gemeenteraadslid) Marita Verpalen (Gemeenteraadslid) Voorzitter: Ludo Somers Secretaris: Ivan Kockx Stemmingen bij agendapunt De leden van de raad stemmen openbaar aankoop woning Spoorwegstraat 12 Aanwezigen tijdens de stemming Arno Aerden Tom Bevers Joris Brosens Tuur Goormachtig Jokke Hennekam Robin Jacobs Bob Konings Dirk Konings Steff Nouws Kevin Ooye Brigitte Quick Marc Scheepers Dirk Smout Anne Somers Ludo Somers Jan Suykerbuyk Kirsten Tobback Brigitte Van Aert Guy Van den Broek Gaston Van Tichelt Effectieve stemmers Arno Aerden Tom Bevers Joris Brosens Tuur Goormachtig Jokke Hennekam Robin Jacobs Bob Konings Dirk Konings Steff Nouws Kevin Ooye Brigitte Quick Marc Scheepers Dirk Smout Anne Somers Ludo Somers Jan Suykerbuyk Kirsten Tobback Brigitte Van Aert Guy Van den Broek Gaston Van Tichelt goedgekeurd, met eenparigheid van stemmen Openbare titel besluit:B.5 Patrimonium. aankoop woning Spoorwegstraat 12: goedkeuring compromisKorte openbare beschrijving:Patrimonium. aankoop woning Spoorwegstraat 12: goedkeuring cCompromisDe gemeenteraad, Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen;Gelet op het Burgerlijk Wetboek;Gelet op het meerjarenplan 2020-2025 waarin een inversteringspost van € 500.000 is voorzien voor de aankoop van gebouwen. Alsook de strategische doelstelling ‘SD 2 Verbinden’ met bijhorende doelstelling ‘BD 2.1_Iedereen mee’ en actieplan AP211 ‘Vormgeven aan een cultuurpark door voorziening van socio-culturele infrastructuur’ met de actie ‘investeringen vrijetijdsinfrastructuur’;Overwegende dat de woning gelegen Spoorwegstraat 12, gekadastreerd 1 AFD sectie E nummer 646_x9, met volgens het kadaster: een totale perceelsoppervlakte van 238 m², een bebouwde oppervlakte van 99m²en een kadastraal inkomen van € 768, te koop werd aangeboden via Immo De Laet;Overwegende dat het betreffende perceel en woning rechts gelegen is van het gemeenschapscentrum en café Rex, beiden reeds eigendom van de gemeente Essen;Gelet op het waardeschattingsverslag van 6 juli 2022, opgemaakt door Gert Matheusen, beëdigd landmeter-expert-schatter waarbij hij een marktwaarde schat op € 220.00;Overwegende dat in het waardeschattingsverslag ook is vermeld dat het pand een meerwaarde is voor de gemeente omdat het aanpalend is aan de Rex, wat voor andere kopers net een storende invloed zou kunnen zijn. Door deze venaliteitsmeerwaarde kan de gemeente ook hoger bieden dan de geschatte prijs van € 220.000;Overwegende dat dit perceel bijgevolg een extra waarde heeft voor de gemeente om te verwerven omdat het uitbreidings- of verbeteringswerken mogelijk maakt aan het gemeenschapscentrum: bv afvoer toiletten lopen over het voorliggend perceel, aanpassingen aan nooduitgang of aparte toegang tot het gemeenschapscentrum of betere backstage, …alsook de bereikbaarheid verbeteren voor hulpdiensten;Overwegende dat de woning zo verouderd is wat betreft indeling en woonkwaliteit dat ze best wordt afgebroken. Binnen het project zal er dus ook nog een kost zijn om een muur met de buren op te bouwen;Overwegende dat tijdens de onderhandelingen de gemeente een bod heeft uitgebracht van235.000,00 euro, wat door de eigenaars wordt aanvaard;Overwegende dat om tot de aankoop te kunnen overgaan de compromis moet worden goedgekeurd;Overwegende dat het nog een maand was tot de volgende gemeenteraad na de goedkeuring van het bod door de verkopers en om hen toch zekerheid te bieden en de aankoopprocedure te kunnen stopzetten werd de compromis al voorgelegd aan het college ter goedkeuring, maar in de compromis is een opschortende voorwaarde opgenomen van goedkeuring door de gemeenteraad van 30 augustus 2022. Ook de uiteindelijke aankoopakte zal binnen enkele maanden aan de gemeenteraad nog worden voorgelegd;Gehoord de toelichting door schepen Brigitte Quick;Gehoord raadslid Bob konings die stelt het raar te vinden dat er iets wordt aangekocht, maar dat we niet weten wat men ermee wil gaan doen; Hij stelt dat ‘we zouden kunnen’ niet concreet is;Gehoord schepen Brigitte Quick die antwoordt dat de mogelijkheden werden opgesomd; Gehoord burgemeester Gaston Van Tichelt die antwoordt dat dit een goed voorbeeld is van een strategische opportuniteit, en die moet je eerst aangrijpen. Hij stelt dat er veel opties van toepassing zijn en dat men dan samen kan zien wat met ermee gaat doen; Hij stelt dat men snel genoeg moet handelen, dat er een heel scala is aan mogelijkheden; Hij stelt dat het geen miskoop zal zijn, het is omzetting van geld in bakstenen; Hij stelt dat er fiscaal wel een aantal mogelijkheden zijn die allemaal nuttig zijn; Gehoord raadslid Bob Konings die vraagt om binnen afzienbare tijd concrete plannen te maken; Gehoord raadslid Dirk Smout die stelt dat hij in de commissie reeds de vraag heeft gesteld of de gemeente als het pand wordt afgebroken ende grond niet bebouwd wordt aan zichzelf belasting op onbebouwde percelen moet betalen; Gehoord raadslid Tom Bevers die antwoordt dat deze vraag de absurditeit van het reglement aankondigt, maar hij denkt dat we niet moeten betalen omdat het gelegen is aan een ander pand van de gemeente;Na beraadslaging;Beslist,Artikel 1Besloten wordt akkoord te gaan met de compromis voor de aankoop van het pand Spoorwegstraat 12, gekadastreerd 1 AFD sectie E nummer 646_x9 voor het aankoopbedrag van 235.000,00 euro.Artikel 2 Deze beslissing wordt bekendgemaakt conform het Decreet Lokaal Bestuur. | |
| http://data.lblod.info/id/document-types/uittreksel | |
| d7c8bc70-cbda-11ee-a56a-97bc9fd411a0 | |
| 2022-09-07 | |
| http://data.lblod.info/id/files/b9dbb081-e4ff-11ee-acf9-7f073e4f8105 | |
| http://data.lblod.info/id/files/c0562ad1-e4ff-11ee-acf9-7f073e4f8105 | |
| http://data.lblod.info/id/files/e2f3f521-0b76-11ef-acf9-7f073e4f8105 | |
| http://data.lblod.info/id/files/e6fd2151-0b76-11ef-acf9-7f073e4f8105 | |
| http://data.lblod.info/id/files/8bba8571-cbda-11ee-b7b4-e11139c91731 | |
| http://data.lblod.info/id/files/856b12c1-cbda-11ee-b7b4-e11139c91731 | |
Verwijzingen
Inverse links naar het onderwerp.